婚后买房父母出资借款

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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父母出资买房是借款还是赠予

1、如果有证据证明是父母借给子女的，则为借款（如当时借款时有借据的），否则，则为赠予。
2、至于在没有证据证明是借款的，则认定为赠予可分两种情况：
（1）在结婚前，父母为子女结婚购房出资的，该出资应当认定为对自己子女单方的增与，该出资应是该子女的个人财产，不是夫妻共同财产；但父母明确表示增与给夫妻双方的，则该出资为夫妻共同财产。
（2）在结婚后，父母为子女结婚购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的增与，该出资应是夫妻共同财产；但父母明确表示只增与给自己子女的，则该出资为该子女的个人财产。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》。