析产需要还清贷款吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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离婚析产需要还清贷款吗

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。2，协议不成的，协议不成的，离婚时由双方协议处理，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况，离婚时由双方协议处理：1。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，不动产登记于首付款支付方名下的、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，应当根据实际情况判决由当事人使用，婚后用夫妻共同财产还贷，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务