房屋买卖转让费

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋买卖转让费到底是买方出还是卖方出

房屋买卖转让费用分责具体如下：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
　　2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
　　3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
　　4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
　　5、登记费：80元，买方缴纳。
　　6、经济适用房需到年限方可转让，转让时根据各地政策缴纳不同的土地出让金，
　　7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要具体咨询相关的中介公司。