土地使用证改继承人

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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集体土地使用证原土地使用者的名字怎样公证给继承人

不动产物权必须经过登记确立。公证必须到公证处，所以你公证后要去办理登记过户如果是宅基地，继承人必须是本集体成员（户籍在本村），如果有其他宅基地就不能继承。最后必须本村集体组织同意。按照法律法规是一户一宅的，村集体内外的成员都可以继承。公证是没有实际效力的，另外继承人没有其他本村的宅地基。如果是承包使用权