卖房违约买方要救法院强制执行

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从程序问题上看，对于卖房违约法院会强制执行的问题，合同法的“继续履行”救济和申请强制执行是两个程序。一般情况下，应当经法院的审理后，拿到生效法律文书，可以申请人民法院强制执行，也就是说，申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了，而不是直接到法院申请强制执行，还是要先立案再审理，经过法定程序以后才能申请强制执行。所以说，如果法院判下来对方应当过户了，可以申请执行，要求对方履行义务。