法律

当前位置 /首页/法律顾问/法律/列表

无土地证房子如何补偿

无土地证房子如何补偿

土地使用证对于房屋来说是非常重要的,土地使用证是证明土地使用权的证明,土地使用证和房产证是同样重要的,而我国很多老房子是没有土地使用证的,那么老房子如何办理土地证下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

精选律师 · 讲解实例

我家有一块地,但是无土地证房子如何补偿?补偿多少?

关于无土地证房子如何补偿的规定;
首先应当确权,如果没有能够证明这个土地是本人的,一样按照土地面积给以补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。