上海房屋置换政策
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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上海房屋置换政策
上海房屋置换政策：
1、就房屋置换差额多支付款项的一方就多支付的款项交契税。
2、双方各自以自己房产的评估价值为基础，交：
(1)土地增值税;
(2)营业税;
(3)城市维护建设税;
(4)教育费附加;
(5)地方教育费附加;
(6)印花税等。
上海房屋置换应符合哪些条件
1、上海所换的房屋要依法取得房屋权证及国有土地使用证;房屋产权清晰，无抵押、查封等情况;房屋本身无司法、拆迁冻结等法律所禁止交易的情况;房地产的管理部门规定的其他情形。
2、需要具备当地市、县政府申请土地置换的请示、土地使用权收回协议、退地协议书、原批准建设用地的文件，城市建设用地区内的，按分批次项目报件。城市建设用地区外的、按单独选址建设用地项目所应当报送的农用地转用和土地征收材料。
