租房违约金不能超过30

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房违约金怎么算，本站网小编为您介绍，希望给您提供帮助。

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租房违约金不能超过30

你好，关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的，
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1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　
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2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生的损失，守约方能够诉讼到法院请求增加违约金如果商定的违约金“过分”高于事实上损失，违约方能够诉讼到法院请求减少违约金。　　
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3)“不超出20%”，应是指不超出主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持