房屋虚假过户怎么处理
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
房产虚假过户如何撤销
住房如果以及解决完毕过户手续，有了受让方姓名房屋证，住房屋权就已经发生转移，隶属受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经解决完毕的房屋证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房屋权等情况。只有在解决新房屋证之前，是能够申请撤销过户登记手续的。《房屋登记办法》第二十一条房屋登记组织将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人能够撤回登记申请。
第二十五条房屋登记组织应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记组织应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程典质权登记以及法律、法规限定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记组织发放登记证明。
第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律、法规限定的其他情形。
