深圳房屋过户费用计算

房地产税收是指国家通过税务机关，或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。换句话说，国家的房地产税收行为是通过或借助于国家税务机关和有关的房地产行政管理机关实现的。住房信息联网人均... 想要了解更多关于房屋过户费用须知的知识，跟着本站网小编一起看看吧。

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很高兴回答大连房屋过户费用计算这个问题。买方需要交的税主要有： 契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方需要交的税主要有： 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 解困房：成交价或评估价（高者）×1% 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)