成都农村宅基地买卖

农村宅基地买卖纠纷

（1）如果胜诉，对方应该返还不当得利。 （2）败诉一方要支付大部分费用。 （3）这个理由不是最好的。 （4）是的，不动产以登记过户为生效要件。但是宅基地是不能买卖的，土地属于国家，个人不能进行交易，只能转让使用权。 （5）合同不产生法律效力。