房屋赠与公证 暂不过户

买房产，只公证暂不过户可行吗

只公证暂时不过户，有风险。我国我国房产的产权变更，以登记为公示原则，一天没有办理过户登记，房子的产权就不是买房的，购房合同虽然不可撤销，但日后卖方可能不愿意协助办理过户，买房以后需要办理过户时，有可能需要通过诉讼解决。