2023年小区地下停车位归谁所有

小区地下停车位归谁所有

小区内车位究竟归谁，需要看具体的情况。

1、地面停车位归属，地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。

2、地下停车位，专门规划停车的地下停车位归属于开发商。

3、首层架空停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。

4、独立车库，属于独立的建筑物，归开发商所有。

5、小区的地下人防车位，既不属于开发商，也不属于全体业主。