父亲把房子过户给儿子需要哪些手续？

父亲把房产过户给儿子需要哪些手续啊？

赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，父亲把房产过户给儿子手续费几百元。

买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，

以上税费按照品估价缴纳和计算，

也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

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