北京拆迁自建房

北京自建房拆迁如何处理补偿

1、在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：

(1)单独立户;

(2)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房;

(3)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。

2、如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。