卖方逾期迁出

二手房卖方逾期迁出户口，需要承担哪些违约责任

逾期办理过户手续、逾期迁出户口：1可根据合同提出违约金补偿、因买方原因不能办理过户手续.买受人逾期付款。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种；3.出卖人逾期交房.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1；2、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为