买二手房怎么样约定贷款条款

买二手房怎么样约定贷款条款

1、在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。
2、房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款，如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
3、合同中注明“当事人在签订商品房买卖合同时，买受人不能签订担保贷款合同而导致买卖合同无法继续履行的情况，允许当事人解除合同”。