房屋买卖怎样写好看

房屋买卖怎样写好看

1、卖方应是完全民事行为能力人，且是房屋登记的所有权人，只有房屋合法所有权人才有权处分房屋。
2、房屋应无权属争议，如房屋是否属于夫妻共同财产，如果房屋属于夫妻共同财产，房屋买卖合同应与夫妻双方共同签订。
3、房屋买卖合同应是买卖双方的真实意思表示。
4、房屋买卖合同条款必须约定房屋位置、价款、付款时间、房屋交付时间等主要的内容。
5、根据法律规定，房屋买卖合同应由买卖双方签字或盖章后生效。
6、签订房屋买卖合同时，还应注意核实房屋是否存在抵押和查封，这关系着房屋买卖合同能否实际履行，房屋买卖能否顺利拿到产权证，意义重大。