房屋买卖只有收到条共有人没签字

房屋共有人没有签字的房屋买卖合同是否有效

共有人可以补签字。如果共有人不同意补签字，你才能退回定金。现在只能协商处理。《合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。