福州房屋买卖一次性流程

房屋买卖一次性付款的流程是怎样的

一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括：

1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”，接下来是晒图(出测绘图)，买家如果需要委托代办人，则需办理公证委托;

2、取晒图，中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件，申请房屋买卖，当天由房管局收件，合富置业的负责人就这一点特别强调：房管局会现场进行查册核实房屋产权情况，并要求填写《房地产买卖合同》等文件，核对资料无误后开据收件收据;

3、中介公司按收件收据上指定日期取税单，到指定地点缴纳税费并且与买卖双方(委托人)办理过户手续，最后由买家领取新《房地产证》。

房屋买卖一次性付款与按揭付款中涉及到的资料不同，当然实际的付款流程也是不一样的。相比之下，由于按揭付款在给了首付款之后，需要先银行申请按揭贷款，因此在所需要的资料、购房流程上面是比较复杂的。同时，购房者还要支付银行贷款的利息，从经济上面考虑，若有能力一次性付款的话，建议最好不好采取按揭的方式。