租房先交定金诈骗手法

在跟房东或中介租房的时候，双方也谈妥了租房中的各种细节，为了避免房东将房子先租出去，有些人会先缴纳定金将房子给定下来，但后来自己遇到了事情不能继续租房了。那么，租房先交定金没签合同可以退吗随州律师给出下面意见。

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那么是不是租房先交定金在签合同?

一、要注意，如果使用定金，双方都有违约责任的。

房东违约，要双倍返还定金；购买方违约，定金是不退的。

二、定金和订金有本质区别：

1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2、订金，目前我国法律没有明确规定租房先交定金在签合同?，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任