买房贷款合同书应该有几份

买房贷款应该需要满足哪些条件

①年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

②首付款

交齐首期购房款;

③收入

有稳定的收入和还款付息的能力;

④具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

⑤抵押物

借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

⑥产权明晰

所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

⑦公告

所购的房屋不在拆迁公告范围内;

⑧其他

贷款银行要求的其他条件。

可以委托他人办理，但是，一般来说，由于贷款买房程序比较复杂，需要的材料也比较多，故而若是委托他人办理，有可能会使自己的权益受到侵害，所以一般委托的都是律师。