房屋转租提前解约
承租人可以提前解约的情形
承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:
1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;
6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。
可能原房东和原出租人之间就在合同中约定,房子是可以转租的,这种情况下建立的买卖不破,租赁交易中会牵扯到买方、卖方、转租人和现承租者四方的合法利益,所以,在出售不动产之前一定要把细节上的消息全部都告知到位了。