现房抵押贷款流程的相关内容是什么

现房抵押贷款流程的相关内容是什么

1、提交所需证件
①房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证
②借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）
③收入证明(需盖公章)。
2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3、在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。