房屋交易纠纷律师

房屋交易中的纠纷包括哪些

商品房买卖的纠纷和投诉逐渐形成热点，占消费者委员接受投诉中的较大比例。目前，商品房买卖中的纠纷和投诉主要表现在以下几个方面：

(一) 工程质量达不到约定标准

包括建筑质量不和格和装修质量不合格标准合同的约定。

(二) 开发商不能按期交房

此类违约一般出现在预售房买卖中。

(三) 销售合同不规范

在合同签定过程中，开发商为了自己的利益，都会尽可能让合同签定得对自己有利;合同欺诈更是纠纷不断的根源，也是购房者防不胜防的陷阱。

(四) 交房时的面积与约定的面积不符

开发商交付的房屋实际使用面积过大或过小。

(五) 虚假广告

房地产广告实一直是购房者投诉的热点。

(六) 房地产证迟迟拿不到或违规无产权建房

(七) 购房者要求退房而产生纠纷

其他还有售后服务不落实、物业管理不到位及收费不合理等。