房产婚内赠与后离婚
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!
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婚内赠与房产效力
夫妻在婚内一方写承诺书的形式将共同房产全部归于一人所有，需要区分是属于赠与还是夫妻财产约定。我国法律在婚前或婚内财产关系中，关于“夫妻财产约定”与“夫妻财产赠与”有不同的表述。“夫妻财产约定”适用《婚姻法》，如十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”而“夫妻赠与”适用于《合同法》，如上文说到的《婚姻法司法解释三》的第六条。对这类承诺书性质的认定直接关系到法律的适用，将会给案件带来不同的法律后果。
在现实生活中的夫妻间财产转移，存在既是赠与也是夫妻财产约定的情况。当事人无论是将夫妻一方财产约定为共有财产还是单独归一方所有，都是对夫妻财产的一种“再分配”方式，属于夫妻财产约定的范畴，即把自身的财产权利赠与对方。
