房价50万

50平米的二手房，房价10万，过户费需要多少

过户住房税费，依据住房评估价格，面积，双方当事人持有住房套数，该住房是否满五唯一，等因数决定。r规定过户需要先交纳千分之六评估费用，r依据住房评估价格交纳印花税万分之五，r手续费几百元，r卖家持住房满2年的，过户免增值税5%，r卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，再免个税1%，r契税，买家首套买入前提90平米以下契税1%，r二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，r三套以及三套以上买入，契税都是3%没有优惠。