![租房合同作废该如何处理]( "租房合同作废该如何处理")
一般情况下，只要合同的履行不存在什么问题顺利按照双方
签订的合同执行，那么作废合同自行处理。如果担心不太保险可以加盖作废章，或签订一份合同作废的
协议，也可以在双方
证人见证下销毁合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。除上述之外，合同双方当事人，应严格全面履行合同，不可随意解除合同。
