房子过户后卖方怎么办

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房子怎么办过户

根据相关法律规定，“房子过户后卖方怎么办”的解答如下：

首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）

如果你是买房人你应该缴的税

以上是关于房子怎么办过户的回答

契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！

如果你是卖房人你应该缴的税

印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、 个人所得税(房子满5年则不用缴）

4 只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了.