买房子交税计算

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

爸爸想问一下买房子交税计算的方法

新房子要交契税、印花税、维修基金。保险等
90平方以下不用印花税。契税为1%。
流程：落定、7日内交首期、签合同、开发票、办按揭，银行放款。
维修基金到交行缴纳，然后到房屋中心换发票，契税到财政局大厅缴纳，带合同和身份证。
办按揭：买房子交税计算应是首期款，定金发票，首期发票，合同维修基金契税单收入证明、当事人身份证、户口簿，如夫妻出示结婚证。
卖旧房子就找中介公司放盘就可以了，收取的好像是10W以下一千块。两年之内要交20%的交易税，超过两年的就是5%的交易税。也要到房屋中心转名