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购房合同上面要写贷款吗

购房合同上面要写贷款吗
贷款超过购房合同上面的日期了还没有批下来怎么办
一般来讲,贷款放款很慢,开发商也知道,会给予期限延长,只要不是自身信誉有问题贷不下来;因为个人贷款开发商也是做担保的,所以开发商也希望赶紧放款而不是想合同违约;这个如果放款的确时间长,那就同开发商协商(肯定不是你一家),肯定有协商办法;最差的结果就是返款首付。还有就是20%的违约金,一般不可能收取的,这是个霸王条款,闹到法院的结果也是调解,双方同意解除合同,不会支付违约金(或者象征性支付一点点手续费,这个看具体情况)。