职工集资建房拆迁协议

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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对职工集资建房如何办房产证

集资房是不能办理房产证的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。
《经济适用房管理办法》的规定，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。