和邻居的宅基地证明怎么写

宅基地可继承吗,.宅基地能否继承

宅基地是在农村集体土地上分给集体组织成员，用于建造住宅的土地，但是其所有权还是在集体经济组织那里。因此有人就问了，那么宅基地可继承吗？关于这个问题，律师365小编将在下文中为你做详细解答。

一、宅基地可继承吗,.宅基地是否继承

根据《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品。

因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。

二、城市公务员能翻盖农村继承房屋吗

基于农村宅基地的特点和公务员的特殊身份，根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。如果是当地的本集体组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。如果一户超过一处宅基地将被农村集体组织收回。如果宅基地超过了规定的面积，翻盖时超过的部分也可能被农村集体组织收回。

据此，城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，城市公务员，没有当地农村集体组织成员身份，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。因此，如果公务员打算退休后回农村居住，只能在规定面积内维修，但不能翻盖。

经过上文的分析介绍，相信大家此时对“宅基地可继承吗”这个问题有所了解吧。实践中，不管是农村人还是城市人，法律规定都是一律不能继承宅基地的。但城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。更多相关知识您可以咨询律师365漯河律师。