买卖二手房的税费由谁承担呢？

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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二手房买卖税费由谁承担

关于二手房买卖税费由谁承担的问题如下所示：

二手房过户双方都要交税。

二手房过户需要的费用如下：

买房人应缴纳税费：

1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；

2.印花税：房款的0.05%  ；

3.交易费：3元/平方米 ；

4.测绘费：1.36元/平方米  ；

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：  

1. 印花税：房款的0.05%  ；

2.交易费：3元/平方米 ；

3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  。