土地使用权永久转让协议

土地使用权转让协议与土地使用权租赁转让区别

租赁和转让当然是不一样的。因为我国法律规定，除国家和村集体以外任何人不享有土地所有权，其他任何单位和个人都只对土地享有使用权。如果签订转让协议，你朋友就拥有对土地的使用权；如果签订租赁合同，那这个土地就不是你朋友的。