先抵押后买卖合同效力 法录帮 法律 1.91W 大中小设置文字大小 抵押后的房产可以买卖吗根据我国《物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,若要买卖已经抵押的房产,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房产。 TAG标签:抵押 合同事务 效力 买卖合同 合同效力 #