土地出让金没有土地证

土地出让金

如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品房价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当土地是划拔土地时，开发商除进行房屋拆迁赔偿外，还需向土地管理部门申请土地使用性质变理，并缴纳土地出让金。