房票子可否当遗产分割

一个亲戚想问下房票子可否当遗产分割

房票子是房屋使用权的俗称。也就是说，只有使用权，无产权的这样一种房子。所以，购买这样的无产权房子，相当于是长期租了一套房子在使用。其次，房票子的风险在哪？ 房票子与普通商品房的区别就在于两点：1，价格低廉。 2，无产权。 一、当城市改造，进行拆迁等事宜时，普通有产权的房子，被拆迁后会得到政府的补助款，而持有无产权的房票子的权利人，是无法得到这笔补助款。 二、因这套房子发生法律纠纷时，法律始终认可该套房屋的所有权人，而不是目前占有人（入住者）。 三、房票子一般几经转手，大多未签定正式的商品房购房合同，因此，房屋质量无法进行保障，若出现较为严重的房屋质量问题，无法依靠法律途径要求开发商进行修缮。 从法律角度来说房票子是不能交易的，房地产法38条（6）款明确规定无产权的房子禁止交易。没有产权证，所以没有土地证的房产交易是不受法律保护的。但因房票子价格低廉，能满足许多人购房刚需，从而产生了一个交易链。 上述是关于房票子可否当遗产分割问题的具体回答