法律

当前位置 /首页/法律顾问/法律/列表

找中介买房有什么风险

找中介买房有什么风险

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

中介让我们在买房合同上少写点钱,有什么风险吗?

写不写没关系 交多少税是不看你实际交易价格 而是根据银行对你房子进行估价而得出的评估价 以这个价格来缴税
而且评估价还不能太低 虽说越少缴的税越少 但是相应贷款比例也很降低 给你举个例子
A准备花55w买一套二手房 自有30w 准备贷款25w 用公积金贷款
如果银行对这个房子的评估价低于40w的话 哪么你公积金最多只能带40w的60% 也就是说24w ( 因为二手房公积金贷款首付必须不少于40%) 所以你还得希望这个评估价再稍微高点 宁愿多交点税 以免带不了款