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夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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一是婚前财产属个人财产。如婚前父母答应把房子给儿子，且已将该房产登记在儿子名下，房子就是儿子的个人财产；如房子未过户给儿子，则属父母的财产。
二是如在婚后才过户给儿子，产权也登记在儿子名下，视为父母对儿子的赠与，房子归儿子个人所有；但如果房产上写明为夫妻共有，则属共有财产。