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离婚后协助办理不动产登记手续

离婚后协助办理不动产登记手续
办理不动产登记注意哪些


  ①旧证书仍然有效

新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。


  ②不会强制换新证

只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证。


  ③新证办理只多一道工序

办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。


  ④小产权房不发证

多位法律人士表示,根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,将其纳入不动产统一登记是没有依据的。


  ⑤对楼市没有直接影响

业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出,不动产登记其实是此前物权法的延伸,增强对房产的保障作用,但对于房价,暂时并没有直接影响。深圳房地产研究中心主任王锋认为,国内目前也有很多房产在出租,征收的房产固定税收中也包括房地产税,所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产,导致房价下跌。


  ⑥不动产登记制度两个功能

一是明晰和保护产权,二是便利和保障交易。