商业用地征地补偿费

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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农村商业用地征地补偿标准,林地每亩多少钱

（1）土地补偿费：被征收前3年平均产值的6-10倍；
（2）安置补偿费：需安置的人数×前3年平均产值的4-6倍；
（3）青苗补偿费和地上附着物补偿费：由省、自治区、直辖市规定；
（4）城市郊区的菜地：用地单位需缴纳新菜地开发建设基金。
此外，土地补偿费和安置补偿费用之和不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。