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土地使用年限到期续费

土地使用年限到期续费

依据我国法律的规定,商住土地使用权是有年限的,商业用地的使用年限一般是40年,住宅是70年,土地使用权到期后,可以进行续期,续期就要交费,那么商住楼土地使用年限到期后续费多少?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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土地使用年限到期

根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。