按揭贷款可以推迟办理

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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办理按揭贷款需要哪些资料

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

综上所述，目前鹰潭没有执行限购政策，居民买首套房的，首付比例是三成，如果是买二套房，则比例提高到五成。因此，鹰潭买房子首付多少钱，要看购房情况及商品房总价，用商品房总价乘以首付比例，才能算出需要支付的首付款。现在大部分鹰潭市民选择办按揭贷款，这样只需以后按月还款即可。