商品房合同签订流程

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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如何签订商品房预售合同

签订商品房预售合同：
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证;
2、认真阅读开发商制定的格式条款;
3、注意土地使用年限;
4、明确约定抵押权的处理方式;
5、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任;
6、仔细了解开发商的按揭政策等。