土地证契税工业用地

咨询国有工业用地土地证问题

你好！1、你的土地使用权面积只有8000平方。这一点从你的土地证上可以看出。2、换证后，你对规划为道路的4000平方没有使用权，如果你未经批准私自占用属于违法用地，要受到国土资源部门的处罚，违章建筑要依法拆除，不会得到补偿。3、换证前，该厂房已经建设30年，如果在换证前原土地证上显示使用权面积里包含这换证后规划为道路的4000平方。那么这些厂房在拆迁修路时会得到补偿。也就是说在建设厂房时你拥有该宗土地的使用权，在这种情况下，拆迁时你会依法得到补偿，得到土地和厂房两方面的补偿。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。