合同终止和解除的后果应有什么不同

合同终止和解除的后果应有什么不同

⒈当事人主张终止合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时终止。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁单位确认终止合同的效力。
⒉当事人一方认为合同终止条件成就时，合同并不当然终止，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式终止合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同终止。因此通知应作为解除合同的生效要件。