公寓和住宅功能和使用区别

公寓和住宅功能和使用区别

1、住宅居住人数较少，每户仅３－４人，规范取３．５人；公寓通常居住人数较多，每房间４－８人，有时更多。
2、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
3、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。
4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，双人卧室为１０平方米，单人卧室为６平方米，兼起居室的卧室为１２平方米，一类二类厨房面积为４平方米，三类四类厨房面积为５平方米，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于１／７，而公寓则没有日照和通风面积要求。