属于夫妻共同房产

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

精选律师 · 讲解实例

夫妻一方办有房地产证书，离婚时是否属于夫妻共同房产

您好，如果是宅基地上建盖，以户为主分割，原则上该户居住的人均分，个人的具体情况不同分割结果不同。农村宅基地上建盖的房屋分割涉及多个方面，届时如果产生纠纷建议咨询专业律师后再操作，以免吃亏。先提醒您，户口不要轻易迁出，迁出后再要求分割房产就希望渺茫了。如需律师帮助欢迎来电。