重庆买房需要交税吗
重庆买房需要交税吗
需要，新房涉及税费主要有2项：1、契税
（1）契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
（2）征收标准：按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买家承担，成都现行的契税税率是优惠后的。首套房按面积收取相应契税，具体是：
面积≤90㎡，契税=总房款*1%
面积在90-144㎡，契税=总房款*1.5%
面积>144㎡，契税=总房款*3%
2、房屋维修基金
（1）维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
（2）征收标准：
购房者应当按购房款2—3%的比例向开发商缴纳维修基金。但需注意的是，代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、法律依据：《民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
